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客語新聞：社宅擬下修到4萬戶 民團批賴總統政見跳票

• 發佈日期：2026-01-13
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  【曾靖珊 蔡奕輝 臺北】2026-01-13 19:10:10
  
  內政部國土署長吳欣修，日前公開表示，由於當前都會區缺乏土地，加上臺灣空屋過多，打算將原本要興建13萬戶社宅的目標，下修至4萬戶，以包租代管來取代，13日多個民間團體來到國土署前抗議，譴責總統賴清德的政見跳票，並強調包租代管有其不穩定性，一再重申興建社宅的必要性。
  
  「反對社宅退縮，反對社宅退縮，拒絕政策跳票，拒絕政策跳票。」
  
  民間團體來到國土署前大聲高喊口號，為內政部擬調社宅政策抗議。
  
  台灣勞工陣線教育推廣部主任 馬明毅：「安居樂業就要先，安定跟安穩的居住，你才能穩定的就業，那如果居住都不穩定了，勞工要怎麼樣好好的就業呢？」
  
  來自民團的吶喊，起因於日前國土署長吳欣修表示，當前都會區土地不足加上空屋過多，擬將原訂興建13萬戶社宅目標，下修至4萬戶，並以租稅優惠政策，鼓勵屋主將空屋釋出，打算將重點放在包租代管而非蓋社宅，然而民團不買單。
  
  OURs都市改革組織秘書長 彭揚凱：「包租代管，房東可以隨時退出啊！房東今年加入，明年可以退出，房東可不可以漲租，可以啊！後年房東可不可以漲租，可以啊！社會住宅對於租期跟對象的部分是有保障，可是我們包租代管的房東，他可以挑房客啊！」
  
  民團指出包租代管有許多疑慮，包含房東可隨時收回房屋、調漲房租，對房客而言充滿不確定性，另外房東房仲還會篩選房客，對於弱勢族群找房不利，同時也存在屋齡老舊、房型不符身障者需求等問題，社宅相對來說穩定，也更符合居住需求。
  
  台灣芒草心慈善協會倡議專員 王今暐：「在無家者裡面的高齡者和障礙者的比例不低，所以長期而言是需要足夠的社會住宅，以及可負擔的租金跟無障礙的設計，才能夠幫助中高齡的無家者安居。」
  
  台北市新活力自立生活協會辦公室主任 莊棋銘：「每次我在外面，要找一般租屋市場的房子的時候呢，都會遇到很多的問題，居住的地方，它是沒有無障礙空間的，我的輪椅是沒有辦法進出它的房門的，那有些房東呢！會擔心說我們身心障礙者，居住在他們的房子裡面，萬一跌倒了，發生了意外了，他們的房子是不是會變成凶宅。」
  
  民團強調社宅的穩定性，無法與包租代管相比，強烈呼籲社宅有其必要，並要求行政院與內政部應盡快出面說明，未來社宅政策推動方向，給大眾一個交代。
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